Începând cu 23 august 2025, termenele pentru eliberarea documentelor de cadastru și publicitate imobiliară se reduc oficial, după intrarea în vigoare a Ordinului nr. 1.622/2025 al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), publicat recent în Monitorul Oficial.
Termene reduse pentru principalele servicii
Conform noilor reguli:
- Recepția cadastrală – documentele vor fi eliberate în cel mult 15 zile lucrătoare, față de 18 anterior;
- Recepția cu alocare de număr cadastral – termen redus la 8 zile lucrătoare, de la 11;
- Întabularea și înființarea cărții funciare – termen de 8 zile lucrătoare;
- Pentru imobilele din regiunile reglementate prin Decretul-lege nr. 115/1938, perioada de eliberare scade la 12 zile lucrătoare, față de 18.
Scutirea de taxe pentru extrasele de carte funciară
Reamintim că, din 2 iunie 2025, proprietarii de imobile nu mai plătesc taxa pentru obținerea extrasului de carte funciară pentru informare, indiferent dacă solicitarea se face la ghișeu sau online.
Ce este cartea funciară?
Cartea funciară este un registru public ce conține toate informațiile juridice legate de un imobil:
- drepturile de proprietate,
- sarcini precum ipoteci sau sechestre,
- acte juridice relevante.
Accesul la aceste date este public, iar verificarea se poate face prin extrase sau copii certificate de la oficiile de carte funciară.
Tipuri de înscrieri în cartea funciară
- Intabulările – înscrierea drepturilor reale (proprietate, uzufruct, servitute, concesiune, ipotecă etc.);
- Înscrierile provizorii – drepturi reale condiționate sau temporare;
- Notările – drepturi și fapte juridice legate de imobil, dar care nu sunt drepturi reale (ex: convenții matrimoniale, drepturi de preempțiune).
Toate aceste înscrieri se fac în baza unor acte juridice valide (act notarial, hotărâre judecătorească, certificat de moștenitor). Totodată, din 2023, înregistrarea sau modificarea unei locuințe în cartea funciară este posibilă doar dacă proprietarul prezintă o poliță PAD (asigurarea obligatorie a locuinței).
Descoperă mai multe la FOnline
Abonează-te ca să primești ultimele articole prin email.